Condiciones para anfitrión y huésped
VN-TERMS · Versión 2026-09-17.1-draft · Español
1. Prestador y contacto
Verinido es el servicio de Pablo Adrian Fernandez Terra, empresario individual sueco, Södra Ligården 12, 425 30 Hisings Kärra, Suecia. Contacto: support@verinido.com. Los datos de registro empresarial y fiscal figuran en verinido.com/operator. Este documento describe las condiciones propuestas; es un borrador para revisión y no sustituye acuerdos ya aceptados.
2. Partes contratantes
Verinido facilita herramientas de reserva, verificación, estado del pago y administración una vez que anfitrión y huésped se encuentran. El anfitrión presta el alojamiento y contrata directamente con el huésped; Verinido no es el arrendador. El anfitrión debe indicar si actúa como empresario o particular. El servicio de plataforma es distinto del contrato de alojamiento. La reserva aceptada recoge inmueble, partes, fechas, precio total, normas y condiciones de cancelación. Prevalecen los derechos imperativos frente a disposiciones incompatibles.
3. Responsabilidad y calendario del anfitrión
El anfitrión debe estar facultado para alquilar, mantener registros y permisos exigibles, ofrecer información exacta y alojamiento seguro y legal, cumplir reservas confirmadas y actualizar la disponibilidad. Verinido no admite sincronización automática con otros calendarios de reservas. Recomendamos encarecidamente utilizar Verinido como único calendario para alquiler privado; el enlace de reserva puede compartirse o incluirse en la web del anfitrión. Si se utilizan otros canales, el anfitrión debe bloquear las fechas ocupadas antes de aceptar reservas y responde de las reservas duplicadas.
4. Responsabilidad del huésped
Quien reserva debe tener al menos 18 años, autorización para reservar para el grupo y proporcionar datos de contacto y viajeros correctos. Los huéspedes deben cumplir los requisitos legales de identificación, pagar el total indicado, respetar la ocupación y normas acordadas e informar pronto de problemas importantes. Cuando corresponda, un adulto facilita los datos obligatorios de menores. Ninguna cláusula atribuye automáticamente daños no probados al huésped ni impide sus derechos legales. Proteja el acceso a la cuenta y comunique usos indebidos a soporte.
5. Precios y pago
El anfitrión fija el precio del alojamiento y limpieza. La tarifa estándar prevista para el huésped es de €30 más el 10% del alojamiento y limpieza; el total exacto, impuestos y tarifa deben mostrarse antes del pago. El anfitrión paga €0 de comisión de reserva a Verinido y recibe alojamiento y limpieza, sujetos a reembolsos y reversiones válidos y cargos indicados por separado. Stripe cobra al reservar. La liberación de fondos al anfitrión se programa no antes de tres días tras la entrada; los bancos, controles o disputas pueden retrasar la recepción. No garantiza recepción ese día ni constituye un servicio de depósito en garantía.
6. Cancelaciones y reembolsos
La política mostrada y guardada al reservar rige el cálculo contractual del reembolso. Léala antes de confirmar en verinido.com/cancellation. La cancelación del anfitrión puede generar el cargo indicado, también por reserva duplicada. Este documento no autoriza penalizaciones indeterminadas. Los derechos imperativos del huésped cuando no se presta alojamiento no dependen del pago previo de una tarifa por el anfitrión. El alojamiento con fechas concretas generalmente no tiene el desistimiento legal de 14 días de las normas europeas de contratación a distancia; esto no determina automáticamente el desistimiento de un servicio de plataforma separado. Los derechos aplicables y cualquier solicitud válida de ejecución anticipada deben explicarse antes de comprar.
7. Verificación, opiniones y comunicación
Las comprobaciones de identidad e inmueble y el estado del pago del sistema aportan información para reservar dentro del alcance indicado. Las estancias completadas verificadas, puntuaciones y opiniones construyen el historial de ese anfitrión en ese inmueble; un nuevo anfitrión inicia otro historial. Una comprobación no garantiza conducta futura, disponibilidad ininterrumpida ni solución de todas las disputas. Las opiniones deben referirse a estancias reales y no contener contenidos ilícitos, amenazas o identificadores privados. Los usuarios conservan sus derechos sobre el contenido y conceden solo el permiso necesario para mostrarlo y operar el servicio. Comunique contenido ilícito o errores a soporte; las decisiones de moderación deberían incluir motivos y una vía de impugnación.
8. Incidencias, suspensión y responsabilidad
Contacte pronto con soporte, indicando referencia y pruebas pertinentes; ante peligro inmediato, contacte emergencias. Verinido puede restringir proporcionalmente el acceso por fraude, actividad ilícita, riesgo de seguridad, impago o incumplimiento esencial, explicando motivos y permitiendo revisión cuando sea lícito. El cierre no elimina obligaciones de pago o reembolso existentes. Cada parte responde de sus obligaciones e incumplimientos probados. Facilitar herramientas no transfiere a Verinido las obligaciones de alojamiento del anfitrión, pero Verinido responde de su servicio conforme a la ley. No se excluye responsabilidad legalmente irrenunciable, incluidos los derechos imperativos del consumidor. No hay renuncia general a reclamaciones ni indemnidad ilimitada a cargo del usuario.
9. Versión, idioma y controversias
El inglés es el texto maestro de redacción; las traducciones equivalentes comparten versión e identificadores de cláusula. La prioridad lingüística no elimina derechos imperativos ni protección contra cláusulas ambiguas. Los cambios futuros sustanciales deben notificarse y aceptarse cuando corresponda antes de aplicarse; las reservas existentes conservan sus condiciones salvo modificación lícita expresamente acordada. Se propone la ley sueca para la plataforma sin privar al consumidor de la protección imperativa de su residencia habitual ni del acceso legal a sus tribunales. Puede reclamar a soporte y, si es competente, al ARN sueco u otro organismo de consumo aplicable. El alojamiento puede estar sujeto a otras normas imperativas.
Privacidad y cookies
VN-PRIVACY · Versión 2026-09-17.1-draft · Español
1. Responsable y alcance
Pablo Adrian Fernandez Terra, Södra Ligården 12, 425 30 Hisings Kärra, Suecia, es el responsable previsto del tratamiento de la plataforma Verinido. Contacto de privacidad: support@verinido.com. El anfitrión puede ser responsable separado del alojamiento y del registro legal de viajeros. Una autorización no determina por sí sola estos roles: tratar datos siguiendo instrucciones del anfitrión exige el acuerdo escrito adecuado. Este borrador debe contrastarse con los proveedores y configuración reales antes de activar el servicio.
2. Datos y fuentes
Según rol y servicio activado, se tratan datos de cuenta y contacto, reserva e inmueble, identidad y contacto de viajeros, nacimiento y datos legalmente exigidos de menores/tutores, firmas y autorizaciones, mensajes y soporte, referencias y estados de pago, resultados de verificación, campos fiscales, solicitudes de partners, atribución, opiniones, registros de seguridad y consentimientos. Proceden del interesado, adulto que reserva, anfitriones, proveedores de pago/verificación y fuentes oficiales pertinentes. Los datos de otros viajeros deben ser correctos y esta información debe estar a su disposición. No envíe copias de identidad ni datos bancarios por mensajes ordinarios de soporte.
3. Fines y bases jurídicas
La necesidad contractual fundamenta la administración de cuenta, reserva y pago de la parte contratante correspondiente. Las obligaciones legales aplicables fundamentan contabilidad, fiscalidad y comunicación autorizada de viajeros; debe identificarse la obligación y el responsable de cada comunicación. El interés legítimo puede fundamentar prevención proporcionada del fraude, seguridad, pruebas y administración, previa ponderación y con derecho de oposición; no se presume necesidad contractual para todos los acompañantes. Marketing opcional y rastreo no esencial requieren consentimiento válido cuando proceda, revocable. Los campos obligatorios y consecuencias de no facilitarlos deben explicarse al recogerlos. Aceptar condiciones no autoriza usos ajenos.
4. Destinatarios e IA
El acceso se limita a lo necesario: anfitrión y huésped pertinentes, personal autorizado, proveedores contratados de alojamiento informático/correo/soporte, Stripe para pagos y verificación y autoridades competentes cuando sea obligatorio y esté autorizado. Los proveedores pueden ser responsables independientes. La IA puede tratar texto seleccionado para asistencia o evaluación de partners; deberían eliminarse identificadores directos antes de puntuar. Los solicitantes deben recibir información significativa sobre criterios, consecuencias y revisión antes de evaluarles. Este borrador no autoriza decisiones exclusivamente automatizadas con efectos jurídicos o similares significativos. Deben verificarse un proceso lícito y revisión humana efectiva antes del lanzamiento.
5. Tratamiento internacional y garantías
Si un proveedor trata datos fuera del EEE, debe documentarse el mecanismo de transferencia, como decisión de adecuación o garantías contractuales aprobadas con medidas complementarias necesarias. Solicite detalles o copia de las garantías pertinentes a soporte. Controles de acceso, cifrado, auditoría y minimización deberían proteger los datos, pero ningún sistema promete seguridad absoluta. No cargue claves privadas de certificados ni secretos de tarjetas en campos ordinarios de reserva o soporte. El registro final de proveedores y transferencias debe contrastarse con el servicio desplegado.
6. Conservación y eliminación
Cada categoría se conserva solo durante lo necesario: administración activa de cuenta y reservas, plazos legales contables/fiscales o de registro de viajeros, reclamaciones y pruebas proporcionadas de seguridad. Las solicitudes rechazadas de partners deberían eliminarse o anonimizarse a los seis meses salvo excepción legal específica; la lista de espera debería caducar a los seis meses. Cerrar una cuenta no obliga a borrar datos que deban conservarse legalmente. Proveedores de pago e identidad pueden tener obligaciones propias. Antes de activar deben confirmarse plazos por categoría y tareas de eliminación; el borrador no afirma que todas estén ya activas.
7. Sus derechos
Conforme a las condiciones del RGPD puede pedir acceso, rectificación, supresión, limitación y portabilidad, oponerse al interés legítimo y marketing directo y retirar consentimiento sin afectar a tratamientos anteriores lícitos. Puede impugnar decisiones automatizadas pertinentes y pedir intervención humana cuando proceda. Contacte soporte; puede requerirse comprobación proporcionada de identidad. Normalmente se responde en un mes, explicando una ampliación legal cuando sea necesaria. Puede reclamar al IMY sueco o su autoridad competente. El tratamiento necesario puede continuar con otra base válida, que deberá explicarse.
8. Cookies y cambios
El almacenamiento esencial de sesión y seguridad puede permitir acceso y protección. El almacenamiento no esencial de analítica o publicidad no debe activarse antes de la elección exigida; rechazar debe ser tan accesible como aceptar y debe poder retirarse la elección. Antes de activarlo, un inventario actualizado debe indicar proveedor, finalidad y duración. Este aviso informa, no solicita un consentimiento general. Los cambios sustanciales requieren comunicación adecuada. Versión y fecha identifican el texto; las versiones históricas deben seguir accesibles.
Acuerdo de partner
VN-PARTNER · Versión 2026-09-17.1-draft · Español
1. Relación y requisitos
La relación es con Pablo Adrian Fernandez Terra, operador de Verinido; support@verinido.com, Södra Ligården 12, 425 30 Hisings Kärra, Suecia. El partner es promotor independiente, no empleado ni representante autorizado por este mero acuerdo, sin perjuicio de la relación real y ley imperativa. Solicitud, oferta o aceptación de interés no activan el acuerdo. Se exige incorporación aprobada, acuerdo y requisitos de pago/verificación. Los partners de comunidades deben demostrar su autoridad; las plazas externas por idioma son distintas.
2. Promoción permitida
Explique correctamente el servicio, identifique incentivos comerciales y cumpla reglas de grupos y publicidad. Pida permiso cuando corresponda, respete negativas y use idioma adecuado. Se prohíben spam, scraping, contacto masivo no solicitado, engaños, ingresos garantizados, autorreferencias y representación falsa. El partner no puede obligar a Verinido, modificar condiciones, cobrar a huéspedes ni comprometer a Verinido. No hay exclusividad sobre anfitrión o comunidad sin asignación expresamente confirmada.
3. Atribución y revisión
La atribución exige enlace válido y confirmación activa del anfitrión; rige la primera confirmación válida según reglas registradas. Las atribuciones válidas existentes no se sustituyen por cambios de comunidad. No se divide una recompensa de la misma reserva entre dos partners. Las objeciones deberían comunicarse con pruebas en 14 días desde su descubrimiento, sin limitar derechos legalmente indisponibles. Un anfitrión ya registrado o una autorreferencia no generan nueva recompensa por seguir un enlace. Asignar una comunidad no demuestra atribución de todos sus anfitriones.
4. Comisión y pago
La recompensa estándar propuesta es el mayor importe entre €10 y el 20% de la tarifa de servicio de Verinido sin IVA por estancia completada elegible. El anexo comercial aceptado debe confirmar importe, atribución y requisitos. El pago exige atribución válida, reserva pagada y completada, condiciones de reembolso/disputa cumplidas y cuenta apta. Se prevé liquidación mensual el día 15, sujeta a tramitación y retenciones lícitas. Reembolsos válidos, fraude o contracargos pueden revertir la recompensa correspondiente, con explicación y opción de impugnar errores. El partner gestiona sus impuestos; no se garantiza ingreso ni volumen mínimo.
5. Datos y confidencialidad
Use solo información necesaria para promoción y administración autorizadas. No exporte, venda, extraiga ni reutilice datos de viajeros. Proteja credenciales e información comercial confidencial y avise pronto de posibles incidentes. Cada parte cumple su rol real de protección de datos; este acuerdo no constituye contrato de encargado ni autorización SES para anfitriones. El aviso de privacidad explica solicitudes, verificación, atribución y pagos. La confidencialidad no impide comunicaciones lícitas a autoridades ni derechos legales.
6. Pausas, terminación y versiones
Las reglas de actividad, pausa, asignación o pérdida de plaza deben facilitarse y aceptarse antes de aplicarse. El partner puede pedir cierre a soporte; Verinido puede limitar o terminar proporcionalmente por incumplimiento esencial, fraude o motivos legales/de seguridad, explicando y permitiendo revisión cuando sea lícito. La terminación impide nueva actividad elegible desde su efecto; importes válidamente ganados conservan reglas originales de elegibilidad y reversión. Los cambios sustanciales requieren aviso y aceptación legalmente necesaria. Este borrador maestro inglés y traducciones no sustituyen condiciones ya aceptadas. Prevalecen derechos imperativos; disputas y responsabilidad siguen las condiciones de plataforma en lo aplicable.
