1. Prestador y contacto
Verinido es el servicio de Pablo Adrian Fernandez Terra, empresario individual sueco, Södra Ligården 12, 425 30 Hisings Kärra, Suecia. Contacto: support@verinido.com. Los datos de registro empresarial y fiscal figuran en verinido.com/operator. Este documento describe las condiciones propuestas; es un borrador para revisión y no sustituye acuerdos ya aceptados.
2. Partes contratantes
Verinido facilita herramientas de reserva, verificación, estado del pago y administración una vez que anfitrión y huésped se encuentran. El anfitrión presta el alojamiento y contrata directamente con el huésped; Verinido no es el arrendador. El anfitrión debe indicar si actúa como empresario o particular. El servicio de plataforma es distinto del contrato de alojamiento. La reserva aceptada recoge inmueble, partes, fechas, precio total, normas y condiciones de cancelación. Prevalecen los derechos imperativos frente a disposiciones incompatibles.
3. Responsabilidad y calendario del anfitrión
El anfitrión debe estar facultado para alquilar, mantener registros y permisos exigibles, ofrecer información exacta y alojamiento seguro y legal, cumplir reservas confirmadas y actualizar la disponibilidad. Verinido no admite sincronización automática con otros calendarios de reservas. Recomendamos encarecidamente utilizar Verinido como único calendario para alquiler privado; el enlace de reserva puede compartirse o incluirse en la web del anfitrión. Si se utilizan otros canales, el anfitrión debe bloquear las fechas ocupadas antes de aceptar reservas y responde de las reservas duplicadas.
4. Responsabilidad del huésped
Quien reserva debe tener al menos 18 años, autorización para reservar para el grupo y proporcionar datos de contacto y viajeros correctos. Los huéspedes deben cumplir los requisitos legales de identificación, pagar el total indicado, respetar la ocupación y normas acordadas e informar pronto de problemas importantes. Cuando corresponda, un adulto facilita los datos obligatorios de menores. Ninguna cláusula atribuye automáticamente daños no probados al huésped ni impide sus derechos legales. Proteja el acceso a la cuenta y comunique usos indebidos a soporte.
5. Precios y pago
El anfitrión fija el precio del alojamiento y limpieza. La tarifa estándar prevista para el huésped es de €30 más el 10% del alojamiento y limpieza; el total exacto, impuestos y tarifa deben mostrarse antes del pago. El anfitrión paga €0 de comisión de reserva a Verinido y recibe alojamiento y limpieza, sujetos a reembolsos y reversiones válidos y cargos indicados por separado. Stripe cobra al reservar. La liberación de fondos al anfitrión se programa no antes de tres días tras la entrada; los bancos, controles o disputas pueden retrasar la recepción. No garantiza recepción ese día ni constituye un servicio de depósito en garantía.
6. Cancelaciones y reembolsos
La política mostrada y guardada al reservar rige el cálculo contractual del reembolso. Léala antes de confirmar en verinido.com/cancellation. La cancelación del anfitrión puede generar el cargo indicado, también por reserva duplicada. Este documento no autoriza penalizaciones indeterminadas. Los derechos imperativos del huésped cuando no se presta alojamiento no dependen del pago previo de una tarifa por el anfitrión. El alojamiento con fechas concretas generalmente no tiene el desistimiento legal de 14 días de las normas europeas de contratación a distancia; esto no determina automáticamente el desistimiento de un servicio de plataforma separado. Los derechos aplicables y cualquier solicitud válida de ejecución anticipada deben explicarse antes de comprar.
7. Verificación, opiniones y comunicación
Las comprobaciones de identidad e inmueble y el estado del pago del sistema aportan información para reservar dentro del alcance indicado. Las estancias completadas verificadas, puntuaciones y opiniones construyen el historial de ese anfitrión en ese inmueble; un nuevo anfitrión inicia otro historial. Una comprobación no garantiza conducta futura, disponibilidad ininterrumpida ni solución de todas las disputas. Las opiniones deben referirse a estancias reales y no contener contenidos ilícitos, amenazas o identificadores privados. Los usuarios conservan sus derechos sobre el contenido y conceden solo el permiso necesario para mostrarlo y operar el servicio. Comunique contenido ilícito o errores a soporte; las decisiones de moderación deberían incluir motivos y una vía de impugnación.
8. Incidencias, suspensión y responsabilidad
Contacte pronto con soporte, indicando referencia y pruebas pertinentes; ante peligro inmediato, contacte emergencias. Verinido puede restringir proporcionalmente el acceso por fraude, actividad ilícita, riesgo de seguridad, impago o incumplimiento esencial, explicando motivos y permitiendo revisión cuando sea lícito. El cierre no elimina obligaciones de pago o reembolso existentes. Cada parte responde de sus obligaciones e incumplimientos probados. Facilitar herramientas no transfiere a Verinido las obligaciones de alojamiento del anfitrión, pero Verinido responde de su servicio conforme a la ley. No se excluye responsabilidad legalmente irrenunciable, incluidos los derechos imperativos del consumidor. No hay renuncia general a reclamaciones ni indemnidad ilimitada a cargo del usuario.
9. Versión, idioma y controversias
El inglés es el texto maestro de redacción; las traducciones equivalentes comparten versión e identificadores de cláusula. La prioridad lingüística no elimina derechos imperativos ni protección contra cláusulas ambiguas. Los cambios futuros sustanciales deben notificarse y aceptarse cuando corresponda antes de aplicarse; las reservas existentes conservan sus condiciones salvo modificación lícita expresamente acordada. Se propone la ley sueca para la plataforma sin privar al consumidor de la protección imperativa de su residencia habitual ni del acceso legal a sus tribunales. Puede reclamar a soporte y, si es competente, al ARN sueco u otro organismo de consumo aplicable. El alojamiento puede estar sujeto a otras normas imperativas.